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[天策嗨聊] 小区三宝“菜鸟,药店,麻将馆”
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1#
最近从小区门口经过的时候,又发现好几家店铺开始改头换面。
& f* t- z6 C1 l3 ?卖串串的店变成了附近第6家菜鸟,另外一家便利店变成了连锁药店。3 Y) g' F$ O: [& ~' |
现在看来,在居住区周围站的最稳的永远是药店、菜鸟、麻将馆三种行业。+ ~* ?) `6 O, l- H. e

# m: R9 t, ^. T! H/ v9 t

, {$ D0 M# X; @小区门口的店铺江湖,本质上是被现代生活的真实需求和经济规律联手改造成的模样。
0 L5 H2 \4 L. E7 c" r* j老龄化社会来了,老年人多少带点的慢性病离不开降压药、膏药贴,药店自然扎堆;  S8 b0 k: i5 M) q) o
年轻人忙着上班,快递到了没人收,菜鸟驿站就成了刚需;
! \6 D  h, p5 L8 o2 I经济不好打发时间的人变多了,便宜又热闹的麻将馆就是他们的避风港。
7 x) c8 |% C- u3 F这些店铺能活下来,是因为它们死死抓住了人们每天不得不解决的问题,生病了得买药、网购了得收快递、孤独了得找人扎堆的活动。
$ z0 @' J4 q5 ?# V
- H4 L- X6 `. k2 g' @" q& e
' b! X8 K, Z( v
不过这也有经济方面的原因。
& A  d" k! e/ o租金年年涨,但普通人的钱包没跟着鼓起来。
, ^, h( n- J# T3 Q药店卖的药保质期长,不用天天进货,菜鸟驿站靠取快递的人流顺手卖点零食饮料。! Q. L' ]' M/ J' J: s
麻将馆几张桌子能从下午开到半夜,这些生意都像开源节流的过日子好手,开销少收益细水长流。+ I/ T! N; n9 w; T1 N9 n' P
反观奶茶店要天天倒掉隔夜的原料,服装店换季时压货能愁死人,在小区门口这种地方根本耗不起。
5 @+ L; s! O/ U# p3 t说到底,这些活下来的店铺都是低风险专家,专挑那些不用伺候人、不用拼手艺、不用赶时间的活儿干。
) A- ~! }# N; U9 ~  _) G$ R, j0 d+ `, i) q" H0 @
5 [5 N* X' _+ W0 w. E, L, |
更深层的矛盾藏在现代人的需求变化里。
& G" c4 J; K( a' ~* F/ N7 t过去街坊邻居互相帮忙收个快递,借点五金杂货,现在大家都关起门过日子,这些事全转嫁给店铺了。
7 q3 q( g# _+ L5 G1 q5 I0 n药店成了临时诊所,驿站成了保管站,麻将馆成了社交中心,其实都是替消失的邻里关系补窟窿。
& L" J, Z  p, J2 T- F7 J  W3 kZF推的社区食堂、老年活动站听着美好,但赚不到钱就活不下去,
2 ]; b# i: V' v" q7 V( b. v最后反倒是这些自发长出来的店铺,靠贴着底层经济的生存智慧,把社区最直接痛点的需求给填上了。
& v9 H8 W% n/ S3 g8 R5 Y) z这种店铺扎堆的现象,就像一面镜子,照见的是普通人过日子最实在的样貌,少点风花雪月,多点柴米油盐。% I( o+ s. B' {- }1 Z$ c
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参与人数 1活跃币 +500 收起 理由
avatar 天策-思思 + 500 【每日神贴奖励】

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说得太对了,像药店、驿站这些店,其实就是替代了大家以前“邻里之间互相帮忙”的功能。过去街坊邻居可以帮忙收个快递,借点东西什么的,但现在大家都各自忙自己的,社区也少了以前那种亲密无间的感觉。这些店铺其实就是在默默承担这些社交功能和生活服务的需求。而且它们的生意模型简单、低风险,不需要太多的人工和精力,反倒比那些需要拼创意、拼品牌的店更能持久发展。就像你说的,这些店铺成了社区的“生存智慧”,解决了大家最基本的需求。

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参与人数 1活跃币 +48 贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 48 + 2 每日神回复

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这个也是很有道理的了, 真的是很不错
/ ]# R/ R1 G9 b( w7 B3 f总结的很是到位了$ F9 ^: z& y+ h0 q
小区周边百十米都好多药店了,这个就是现实了. n# A" A# X  G2 D6 s) R
菜鸟也是标配的了, F" `0 o2 {+ F( x* C
麻将馆也是) Q9 y( S3 S8 l7 L
真是总结的很到位了
% K$ T; o' s% m6 _这个肯定是有不好的,不知道说啥了,, V. h$ P( p8 N1 `

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参与人数 1活跃币 +28 贡献值 +1 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 28 + 1 每日神回复

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在居住区周围站的最稳的永远是药店、菜鸟、麻将馆三种行业,这确实是事实,不过楼主的观察能力还是很犀利。
( J+ y; k3 \3 C. d$ h$ x! ^6 |

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参与人数 1活跃币 +18 贡献值 +1 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 18 + 1 每日神回复

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      楼主的观察和分析真的非常精准到位,小区门口商铺的变迁确实折射出社会的真实脉动,其合理性极其充分。真正的体现出了人们的生存能力啊!( z6 T) p; M) L
      药店解决慢性病痛点,菜鸟驿站承接网购末端需求,麻将馆提供低成本社交场域——这三类业态完美契合"高频刚需+低消费门槛"的特征,如同社区服务体系的毛细血管。
8 Y& E# r; t" M9 H( Z      药店采用"长尾商品+预存消费"模式,保质期长的药品减少损耗,用最小成本撬动了最大流量。5 L& h9 @  x. r6 m9 W9 \9 a
      驿站借势快递流量顺带销售快消品,边际成本趋近于零。
$ x  O7 ?7 t0 B9 o. S$ `      麻将馆通过时间错峰(下午至深夜)实现坪效最大化。; }1 s) T0 h3 r; j) p
      当邻里关系淡漠化传统社区中"代收快递""临时照看""闲聊解闷"等功能逐渐被商业化替代,这些店铺无意间成为新型社区服务中心,用市场化手段维持着基层人际网络的温度。
; ]- d; b! C2 p: f3 b$ W, g      在消费降级的大环境下,重资产、高周转的餐饮服装店难以为继,而轻资产、现金流稳定的服务型业态展现出更强的抗风险能力。这种"小而美"的经营模式,恰似普通人在经济波动期的生存智慧。经济再寒冬,我们也要努力生存的!  Z1 F& ^) R7 e5 G1 m
      这些现象本质上是用市场化的解决方案,低成本、高效率地回应了城市化进程中普通人的核心诉求。与其说这是商业进化,不如说是万千普通人用脚投票选出的生活最优解——毕竟柴米油盐的日常需求,才是支撑社区商业存续的真正土壤。
, z9 t! M: j" e  y5 X$ [2 K      社会的变迁,会影响到你我他,同时又给出了不少新的机遇。真的是事在人为,一切还是要靠自己啊!

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参与人数 1活跃币 +68 贡献值 +3 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 68 + 3 每日神回复

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主题回复处广告图案-天策传媒
小区这三宝的确是存在的,但是我独爱菜鸟。麻将馆基本不去,2 @, I$ c) G2 p* W; [

5 |1 X# {5 E: ^; L% o1 A8 A, T套路多不说,还容易发生口角,不如来天策找公司博一博的。5 ^7 N! O2 {' _# o9 k

3 r; M. s. y2 N, R至于药品,如果着急用,就用某团送过来,比你自己去药店便宜。4 K$ Q" ^- h( r! j. m
* G8 F5 i0 X' t" c) x1 d% W  i
我也发现了小区的药是真的贵,而且经常是没有听过的品牌,主推7 _% z# k8 h( n* h! p" w
9 c3 U' ?3 U" U7 s  L) q" t3 s
中成药,而且直接去药店,通常都会卖没听过的牌子的,你买一种药,. x7 B8 w' d( x: q" h% X8 I$ R
  B, I; a+ l( F  I) O8 p& d$ O, h7 _
他老是跟着你说要搭配其它的药才有效果,感觉好烦人。

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参与人数 1活跃币 +48 贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 48 + 2 每日神回复

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恭喜被评选为每日神贴啊!
& ^2 O% m; a+ q8 r; n- K
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19#
很多地方都是这样的啊。
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天策-瑶娥 发表于 2025-3-13 00:475 O- V' |& M1 D4 [  F$ y
哈哈哈这个我看过以前念书时其实对这些傻傻不知道,被朋友带去说是桌球场,结果里面还很多台跑马机,但我 ...
7 @5 P8 J; }& k+ i% U: k9 O; g
别说你,我也是 后来看到那些机后完全没兴趣
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天策-菱玖 发表于 2025-3-11 13:00
+ r+ ?) ]5 e3 _# A毕竟我们这里不是很兴,但是会很兴跑马机哦~
) C8 |4 t9 f$ G8 m: [4 b; a
哈哈哈这个我看过以前念书时其实对这些傻傻不知道,被朋友带去说是桌球场,结果里面还很多台跑马机,但我还是很笨,以为是mall里面玩的那种赛车机
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小区的生意还是比较好做的。
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三个里面开麻将馆是最赚钱的
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这几种的话大家也是要说说啊
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天策-瑶娥 发表于 2025-3-11 00:38
7 ^% d+ Y1 g# _! C麻将馆真这么容易就有?我倒是没看过麻将馆的呢...

0 M& a) y6 o. d毕竟我们这里不是很兴,但是会很兴跑马机哦~
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麻将馆真这么容易就有?我倒是没看过麻将馆的呢...
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怎么还是会有这三种的啊
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对于这样的地方我是没有兴趣的呀。
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