行业分析师认为，永利度假村计划在阿联酋卡法第一个具有菠菜功能的综合度假村，对公司意义重大，但对2026年开业计划雄心勃勃。在永利本周出人意料地宣布这一消息后，世邦魏理仕股票研究的分析师约翰·克里斯表示，尽管这些谣言近年来很常见，但他对是否可以在阿联酋引入DC持怀疑态度。永利透露，IR预计投资20亿美元，由永利、房地产开发商Marjan和当地酒店巨头RAK Hospitality Holding在位于哈伊马角的人工岛Al Marjan岛上联手打造。度假村将拥有1000多间豪华酒店、高端购物中心、最先进的展览设施、专属水疗中心、10多家餐厅和酒廊、一系列娱乐选择等配套设施和DB。
De Cree写道：虽然我们听说阿联酋已经开一段时间，但我们仍然持怀疑态度。《阿联酋民法典》确实允许对体育、赛车等类型进行投注，但必须满足一些条件。De Cree指出，尽管拉斯马海比其他联合酋长国取得了更大的进步，但拉斯马海旅游发展局本周也宣布成立一个新的部门，重点监管综合度假村的发展，但它认为永利可能比预期的要长。他说:我们经常看到不同司法管辖区(日本IR、果阿陆DC等）或授权DB的雄心勃勃的计划，但最终需要几年（或更长时间）才能实现。然而，一旦成为现实，考虑到该地区菠菜选择有限，财富和旅游业可观，永利新IR的投资回报率可能非常高。
Bernstein的Vitaly Umansky在另一份报告中表示，一旦全面投资，永利可以达到20%到30%的投资回报。目前很难预测该物业的财务回报、收入或盈利能力，但我们可以看看几个潜在的例子。他指出，Encore Boston的年化运行率超过2.5亿美元，预计新濠博亚集团在塞浦路斯开发的EBITDA将超过1.2亿至1.4亿美元。根据非常有限的信息，永利的阿联酋物业一旦投入使用，应该能够实现至少2.5亿美元的EBITDA。由于永利预计将持有少数股权，并提供菠菜业务管理，Bernstein预计其年管理费将在4000万美元至8000万美元之间。他说:假设[此]..再加上2.5亿美元至4亿美元的投资，永利的投资回报率可能达到20%至30%。
天策-七玥 发表于 2022-1-28 18:55
那就是说永利这个计划还是被看好的
rainwang 发表于 2022-1-28 21:36' k$ m1 x# o0 e& j) w! |6 x( R' f
需要多长的时间，是不是要看疫情了呢
yurulee 发表于 2022-1-28 19:10
分析师的工作任务是无责任扯谈啊
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